Nosotros

Conocemos a fondo el mercado inmobiliario y sus normas en Bogotá D.C., municipios aledaños y en todo el país. Contamos con equipo multidisciplinario altamente calificado con carreras afines a nuestros objetivos, lo que permite desarrollar diferentes tipos de consultorías y estudios especializados en el tema inmobiliario y de avalúos.

Afiliación

A la Entidad pueden ingresar todas aquellas personas dedicadas a las actividades inmobiliarias, de peritazgos y avalúos, previa calificación de sus cualidades profesionales. A los miembros se le hará entrega del código de ética y un portafolio de servicios.

Asesoría inmobiliaria

Ofrecemos a nuestro clientes asesorías en diferentes campos como: Legales, oferta y demanda, factibilidad técnica, normatividad urbanística, estudios de títulos, saneamiento de inmuebles, mayor y mejor uso, mercadeo inmobiliario, estrategias comerciales, revisión de avalúos, arbitraje y conciliación de contratos.

Formación en Avalúos

PÁGINA EN ACTUALIZACIÓN

Preguntas Frecuentes

¿Que es la valuación o la valoración?
¿Que es un Avaluador?
¿Cual es la formación académica que debe tener un avaluador?
¿Que es un Avalúo Corporativo?
¿Que es el Registro Abierto a Avaluadores RAA?
¿Para un dictamen pericial se debe tener RAA?
¿Que son las ERAS Entidades Reconocidas de Autorregulación?
¿Cuales son las funciones de la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) frente a la Ley del Avaluador?
¿Estar en una ERA es de libre elección?

 

Tipos de Avalúos

Avalúo Corporativo

Avalúo Corporativo

El Avalúo Corporativo es el avalúo que realiza la Lonja de Propiedad Raíz con la participación colegiada de sus agremiados según la Ley 1673 de 2013, Ley del Avaluador. Consiste en la determinación del justiprecio de un bien con el soporte de investigaciones de la Lonja de Propiedad Raíz. Leer Más

Autoavalúo

Autoavalúo

Es el derecho que tiene todo propietario o poseedor de predios o mejoras de presentar entre el 1 de enero y el 30 de junio de cada año ante la correspondiente autoridad Catastral la estimación del avalúo Catastral. Dicha estimación no debe ser inferior al avalúo Catastral vigente ni superior al avalúo comercial. Leer Más

Avalúo Comercial

Avalúo Comercial

Es un informe o dictamen que emite un avaluador donde determina el Valor Comercial de un inmueble o el Valor de Mercado de un tipo de bien. La valuación se hace generalmente sobre la base del Valor Comercial de un Inmueble o del Valor de Mercado de un tipo de Bien. Leer Más

Avalúo de Inmuebles

Avalúo de Inmuebles

Es un informe o dictamen que emite un avaluador donde determina el Valor Comercial de un inmueble. La valuación se hace generalmente sobre la base del Valor Comercial de un Inmueble o de su Valor de Mercado. Leer Más

Avalúo Fiscal

Avalúo Fiscal

Avalúo Fiscal es la medición no comercial que el fisco realiza sobre un predio o bien raíz, con el fin de valorizarlos y aplicarles una contribución o impuesto territorial. Generalmente el avalúo fiscal es inferior al avalúo comercial. Por otro lado esta la renta bruta en la enajenación de activos y el valor comercial en operaciones sobre bienes y servicios para lo cual si sería necesario un avalúo comercial para cumplir con la Ley de Financiamiento 1943 de diciembre de 2018. Leer Más

Avalúo de Daños y Mejoras

Avalúo de Daños y Mejoras

Generalmente el propósito de este tipo de avalúo es valorar los daños y las mejoras en la construcción de un predio, para indemnización por daños y perjuicios ocasionados al inmueble. Leer Más

Avalúo de Renta de Mercado

Avalúo de Renta de Mercado

Es un informe o dictamen que emite un avaluador donde determina el Valor de Renta de Mercado de un inmueble o de un tipo de bien. La valuación se hace generalmente sobre la base del Valor de Renta de Mercado de un inmueble o de un tipo de bien. Leer Más

Avalúo Catastral

Avalúo Catastral

El avalúo Catastral es realizado por entidades públicas como el IGAC o los Catastros independientes de Bogotá, Medellín, Antioquia, Cali y Barranquilla. Muestra un porcentaje del verdadero valor comercial de los inmuebles y principalmente es una base que sirve para determinar el valor del impuesto predial.  Leer Más

Cotizar Avalúo

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Más ayuda
Tipo de bienes que hay que Avalúar: Casa, apartamento, lote, casa-lote, maquinaria, equipos, bodega, finca, oficina, local, edificio, muebles y enseres,  activos, empresa y negocio en marcha, marcas y patente, entre otros.
Más ayuda
Uso de los Bienes: Residencial, Comercial, Industrial, Dotacional, Recreacional, Agropecuario, mixto, entre otros.
Más ayuda
Propósito del Avalúo Comercial: Venta, compra, compra-venta, renta, venta y renta, entidad financiera, seguros, sucesión, contabilidad, NIIF, reclamo ante una entidad, donación, separación de bienes, proceso judicial, daños y mejoras, entre otros.
Más ayuda
Destino del Avalúo Comercial: Propietario, comprador, solicitante, entidad financiera ¿cual?, Dian, Catastro, IGAC, juzgado, IDU, notaría, entre otros.
Ademas puede informarnos los siguientes datos:
Para inmuebles: Área construida o privada en m², area de terreno en m², hectáreas o fanegadas. Número de pisos, construcciones, garajes o depósitos. Código Chip para Bogotá.
Para maquinaria equipo, muebles y enseres: Cantidades por cada tipo y su ubicación.
10 + 1 =
Resuelva este simple problema matemático y escriba la solución; por ejemplo: Para 1+3, escriba 4.